Casa en venta en La Tablada · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en La Tablada · 4 ambientes

Casa en Venta en La Tablada Apto Credito

Carlos Tejedor 1500 · La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
213 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tablada, 4 ambientes, 160 m², USD 125.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 781 contra USD 633 de la mediana (+23,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
19
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 633
Mediana m²
160 m²
Comparar con 19 propiedades similares
3 dorm en La Tablada

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 • Contacto: Miguel González Mora DE REVISTA Y APTO CRÉDITO ¡ LA CASA QUE SOÑASTE ESTÁ LISTA PARA SER TUYA! BAJAMOS DE PRECIO, AHORA 125.000 U$S, ANTES 138.000 U$S.- Ubicada estratégicamente, con accesos rápidos tanto en auto como en transporte público. A solo 1 cuadra de Av. General Paz y 2 cuadras de Lisandro de la Torre , en Carlos Tejedor al 1500, esquina Vito D. Sabia , te ofrece comodidad y conexión. Espacios que enamoran: 160 m² cubiertos que combinan diseño arquitectónico, funcionalidad y luminosidad. Un jardín frontal que te recibe con calidez. Living con hogar a leños para tardes inolvidables en familia. Cocina-comedor amplia con salida al patio, ideal para reuniones y momentos compartidos. Baño moderno con ducha finlandesa, donde se encuentran el lujo y el relax. 2 dormitorios amplios , con placards de piso a techo, diseñados para el confort total. Extras que suman valor: Patio y lavadero que hacen la vida más práctica. Terraza accesible con parrilla , perfecta para disfrutar con amigos y familia. Loft de 40 m² en planta alta con baño y cocina. ¿Para un hijo adolescente? ¿Tu oficina? ¿Un quincho? ¡Vos decidis! CASA APTO CRÉDITO BANCARIO. ¡Mudate a una casa que lo tiene todo y empieza una nueva etapa llena de felicidad y confort! Agenda tu visita ahora. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.099.696/mes

Necesitas ingresos por $ 4.398.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 13 en la zona
Dia · Avenida de los Corrales6 min · 406 m
Supermercado Argenchino · Avenida de los Corrales9 min · 588 m
Carrefour · Avenida General Paz10 min · 651 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº975 · inicial · publica2 min · 122 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 5 NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · publica2 min · 137 m
ESCUELA MADRE MERCEDES PACHECO · secundaria · privada3 min · 186 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Juan Domingo Peron10 min · 636 m
Plazoleta Fernando Ghio14 min · 866 m
Cantero Central Doctor Rogelio Lovazzano14 min · 898 m
Salud
COI Nº 1 · centro de salud · publico12 min · 752 m
CENTRO MEDICO SANTA CECILIA · centro de salud · privado15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tablada

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-16.7%
Esta propiedad
USD 125.000+8.7% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 125.00029 de jun de 202628 de sept de 2026

Mediana de 104 avisos del segmento publicados en La Tablada.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de La Tablada: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Carlos Tejedor 1500, La Tablada, la Matanza, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Tablada

Busquedas relacionadas

USD 125.000
Casa en venta
WhatsApp