CASA VENTA 4 AMBIENTES CON DOS LOCALES Y JARDIN
Casa en venta
USD 155.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA VENTA 4 AMBIENTES CON DOS LOCALES Y JARDIN

Doctor Ramón Carrillo 6100 · Isidro Casanova, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Isidro Casanova, 4 ambientes, 192 m², USD 155.000 (comparada contra 10 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 72,4% por encima de la mediana del set (USD 89.900). El m² sale USD 807 contra USD 477 de la mediana (+69,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 89.900
Mediana precio/m²
USD 477
Mediana m²
172 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Brenda Outón CASA 4 AMBIENTES VENTA EN BLOQUE • ISIDRO CASANOVA • PERMUTA CASA 4 AMBIENTES DOS LOCALES DEPARTAMENTO AL FONDO 2 AMBIENTES ACEPTA COMO PARTE DE PAGO CASA / PH DE MENOR VALOR • A ANALIZAR ZONAS Distribuido en dos plantas: Planta Baja, La Cuenta con: Dos Locales al frente habilitados, entrada al garage y al fondo departamento 2 ambientes con Patio. Planta Alta: Casa de tres ambientes Características del Inmueble Planta Baja • 2 Locales habilitados a la calle • Garaje que conecta departamento al fondo, Lavadero y casa de 3 ambientes -Departamento: *1 Dormitorio * Baño completo * Cocina Comedor Living integrado amplio e iluminado * Jardín Planta alta -2 dormitorios -Cocina/comedor -Living -1 Baños completo con Hidromasajes (nuevo) -Terraza libre con parrilla y balcón -Servicio gas, electricidad agua corriente Sup. total: 300 m2 Sup. Cubierto: 192 m2 Se encuentra cercano: Estación de Morón, San Justo e Isidro Casanova, a 50 mts de Avenida Cristiania, a 20 cuadras de Av. Juan Manuel de Rosas -Líneas de colectivos 96 • 97 • 635 • 624 -Colegios Primarios • Secundarios -Universidad de La Matanza • A 15 cuadras Aproximadamente del Hospital De Agudos Paroissien. -Comisaría \"Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios\" Solicita un PRÉSTAMO hasta el 30% del valor de la propiedad a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí:.ar/quiero-un-prestamo/#simulador Contáctanos podemos asesorarte y estamos preparados para ayudarte. ¡Múdate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.371.195/mes

Necesitas ingresos por $ 5.484.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Ramón Carrillo 6100, Isidro Casanova, Buenos Aires

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