Casa en venta en Villa Madero · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes + Casa en Lomas del Mirador
Curupaytí 1600 · Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 220 m²
- Sup. total
- 303 m²
Casa en Villa Madero, 3 ambientes, 220 m², USD 135.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,6% por debajo de la mediana del set (USD 140.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 614 contra USD 744 de la mediana (-17,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 140.000
- Mediana precio/m²
- USD 744
- Mediana m²
- 190 m²
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 135.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.267
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.713.569/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Curupaytí 1600, Villa Madero, la Matanza, Buenos Aires