Casa en venta en Villa Luzuriaga · 3 ambientes
Casa en venta
USD 74.900

Casa en venta en Villa Luzuriaga · 3 ambientes

Venta de Casa 3 Ambientes. V Luzuriaga Permuta

Ituzaingó 4200 · Villa Luzuriaga, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Luzuriaga, 3 ambientes, 70 m², USD 74.900 (comparada contra 71 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,3% por debajo de la mediana del set (USD 99.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.070 contra USD 1.375 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
71
Mediana precio
USD 99.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
74 m²
Comparar con 71 propiedades similares
2 dorm en Villa Luzuriaga

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Nahir Lafuente VENTA DE CASA 3 AMBIENTES CON PARQUE Y COCHERA PERMUTA CONSULTAR FINANCIACION Propiedad ubicada en el barrio tranquilo y recidencial de Villa Luzuriaga. Presenta una excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar. Con 385 m² de terreno y 70 m² construidos, la casa ofrece potencial de ampliación y desarrollo inmobiliario en una zona de crecimiento constante. Características principales • Terreno de 385 m² con amplias posibilidades de expansión constructiva • Construcción de 70 m² distribuida en 3 ambientes funcionales • 2 dormitorios con espacios cómodos • Baño completo • Cocina independiente • Jardín con acceso directo desde los ambientes principales • 2 cocheras privadas Distribución y espacios La vivienda cuenta con una distribución práctica que aprovecha el terreno disponible. Los ambientes se conectan de manera fluida, permitiendo una circulación natural entre las zonas de descanso, convivencia y servicios. El jardín representa un valor agregado para quienes buscan espacios verdes de uso privado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ituzaingó 4200, Villa Luzuriaga, la Matanza, GBA Oeste

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