CASA VENTA 3 AMBIENTES ALDO BONZI COCHERAS
Casa en venta
USD 135.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

CASA VENTA 3 AMBIENTES ALDO BONZI COCHERAS

Húsares 1500 · Aldo Bonzi, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
267 m²
Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 267 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 70,3% por encima de la mediana del set (USD 79.250). El m² sale USD 506 contra USD 269 de la mediana (+87,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 79.250
Mediana precio/m²
USD 269
Mediana m²
295 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: POWER BIENES RAÍCES S.R.L. • Sabrina Cocconi CPI 6800 / CMCPSI 6258 • Contacto: Matias De la Vega CASA EN VENTA 3 AMBIENTES ALDO BONZI LA MATANZA BUENOS AIRES Un refugio de vida en el corazón de Aldo Bonzi, donde cada rincón cuenta una historia de hogar y confort. Esta propiedad de 302 m² es más que un inmueble: es un espacio para crear recuerdos. DISTRIBUCIÓN ESTRATÉGICA La casa, construida en 1986, ofrece un diseño inteligente que maximiza cada metro cuadrado: • Dos dormitorios amplios con placards • Living-comedor integrado que invita a la reunión familiar • Cocina funcional con conexión armónica entre ambientes • Baño completo y toilette • 267 m² cubiertos que garantizan comodidad ESPACIOS EXTERIORES DE ENSUEÑO Un jardín que se transforma en escenario de momentos únicos: • Terraza para disfrutar tardes tranquilas • Lavadero práctico • Quincho perfecto para asados • Pileta que convida a la recreación • Parrilla para reuniones memorables . Dos plazas de garaje cerradas UBICACIÓN PRIVILEGIADA Estratégicamente situada sobre calle Húsares en Aldo Bonzi, la propiedad ofrece: • Excelente conectividad urbana • Acceso inmediato a servicios • Zona residencial tranquila • Entorno seguro y familiar SERVICIOS Y COMODIDADES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Sistema de alarma • Disposición frente que maximiza luminosidad Una inversión inteligente que combina funcionalidad, confort y potencial. Ideal para familias que buscan un hogar con espacios versátiles y una ubicación estratégica en La Matanza. Visitá esta propiedad y descubrí tu próximo espacio de vida. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.197.871/mes

Necesitas ingresos por $ 4.791.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Húsares 1500, Aldo Bonzi, Buenos Aires

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