Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 630.000

Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 2 ambientes

Alquiler Departamento 2 Ambientes en Ituzaingó Apto Mascotas

Alvear 1060 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ituzaingo Norte, 2 ambientes, 37 m², ARS 630.000/mes (comparada contra 23 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
23
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 23 propiedades similares
1 dorm en Ituzaingo Norte

Descripcion

Departamento en alquiler – Ituzaingó Norte (Alvear 1060, Piso 2º, Depto G) Hermoso departamento de 37,7 m², 2 ambientes, Edificio de 6 pisos con 2 ascensores y cámaras, excelente estado y muy buena ubicación en el centro de Ituzaingó Norte. Condiciones: • Precio: $630.000 + expensas $100.000 • Apto mascotas • Apto profesional • Estado: vacío, muy buen estado • Requisitos: garantía propietaria + recibo de sueldo o seguro de caución de compañia de seguro. Zona: céntrica de Ituzaingó Norte. ------------------------------------------------------------ Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gisela Natalia Lorré & Verónica Lamoisse, Matrícula CMCPM 3001 / CUCICBA 8846 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3001 / CUCICBA 8846

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 630.000
En 3 meses
~$ 661.882
En 12 meses
~$ 767.540

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 700.000· 56 avisos — este aviso pide 10% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Club Martino · Olazabal 9144 min · 254 m
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9325 min · 340 m
Verduleria6 min · 379 m
Educacion · 41 en la zona
COLEGIO GRAL MANUEL BELGRANO · inicial · privada1 min · 23 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada1 min · 46 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada1 min · 62 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista6 min · 415 m
Plaza 20 de Febrero7 min · 433 m
Plaza San Martin10 min · 653 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico5 min · 302 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado11 min · 704 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado14 min · 910 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ituzaingo Norte

Mediana del barrio
ARS 690.000
Avisos relevados
87
Esta propiedad
ARS 630.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Ituzaingo Norte es ARS 690.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alvear 1060, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ituzaingo Norte

Busquedas relacionadas

ARS 630.000
Departamento en alquiler
WhatsApp