Cochera en alquiler en Ituzaingo Sur
Cochera en alquiler
ARS 45.000

Cochera en alquiler en Ituzaingo Sur

Cochera en Venta/alquiler Edificio Diseño Olivera Ituzaingo Sur

Olivera al 1000 Edificio Diseño Olivera · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
10 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ituzaingo Sur, ARS 45.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 43,8% por debajo de la mediana del set (ARS 80.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 80.000/mes
Mediana m²
12 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Ituzaingo Sur

Descripcion

COCHERA EN VENTA/ALQUILER – EDIFICIO DISEÑO OLIVERA | ITUZAINGÓ SUR ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA! Cochera de 3x5 mts en venta ubicada en el edificio DISEÑO OLIVERA, en una excelente zona de Ituzaingó Sur. Una opción ideal tanto para uso personal como para inversión, en una ubicación estratégica. REQUISITOS/CONDICIONES DE ALQUILER: • Contrato por 1 año con cláusula de venta. • Actualización trimestral x IPC. • Depósito: U$S 100. • 2 recibos de sueldo. FINANCIACIÓN: Adelanto de U$S 1.500 y hasta 5 cuotas de U$S 1.400. ¡NO DUDES EN CONSULTARNOS PARA MÁS INFORMACIÓN! NERINA ALLO PROPIEDADES NOTA: La descripción del inmueble, fotos, medidas, impuestos y servicios son aproximados y deberán ser corroborados con la documentación correspondiente. El precio publicado puede sufrir modificaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso -NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL ITUZAINGÓ Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 144.450
Primer mes
$ 45.000
Deposito1mes
$ 45.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 45.000
En 3 meses
~$ 47.277
En 12 meses
~$ 54.824

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de cochera en la zona: $ 80.000· 5 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olivera al 1000 Edificio Diseño Olivera, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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