Casa en venta en Soleloir · 5 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Soleloir · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes Parque Leloir

Udaondo AL 4000 · Soleloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
260 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Soleloir, 5 ambientes, 260 m², USD 350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA 5 AMBIENTES, CONDOMINIO CERRADO, PARQUE LELOIR Casa de estilo colonial en dos plantas, con seguridad las 24 hs, sobre lote de 400 m²: Planta baja: -Hall de recepción. -Living comedor muy luminoso. -Cocina integrada, equipada con bajomesada, alacenas y barra desayunadora. -Toilette de recepción. -Ambiente multifunción con placard (family room, escritorio o dormitorio). -Lavadero. Exterior: -Galería cubierta con cerramiento vidriado, parrilla y barra con bacha. -Solárium. -Parque parquizado con riego por aspersión. -Piscina climatizada. -Cochera para 3 vehículos: 2 cubiertos y 1 descubierto. Planta alta: -Hall de distribución. -Suite principal con vestidor, balcón con vista abierta y baño compartimentado con antebaño. -Segundo dormitorio al frente con vestidor y baño en suite. -Tercer dormitorio con vestidor. Características/detalles de calidad: -Estilo colonial con diseño minimalista, techos altos y detalles en madera. -Ventanas de madera con doble vidrio. -Calefacción por radiadores. -Excelente estado general. Seguridad: -Vigilancia presencial las 24 hs, cerco eléctrico y circuito de cámaras. Cercanías: -Excelente ubicación, con cercanía a acceso oeste, Av. Martín Fierro, líneas de colectivos, centros comerciales y paseo gastronómico de Parque Leloir. LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!!!!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.136.409/mes

Necesitas ingresos por $ 12.545.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Udaondo AL 4000, Soleloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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