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Casa en venta en Villa Udaondo · 4 ambientes
Venta Casa 4 Ambientes Extenso Jardín Ituzaingó
24 de Octubre 2300 · Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 133 m²
- Sup. total
- 447 m²
Casa en Villa Udaondo, 4 ambientes, 133 m², USD 122.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 175.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.432 de la mediana (-36,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.432
- Mediana m²
- 125 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 122.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.952
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.429
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.383.030/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
24 de Octubre 2300, Villa Udaondo, Ituzaingo, Buenos Aires