Ph en venta en Hurlingham · 3 ambientes
Ph en venta
USD 95.000

Ph en venta en Hurlingham · 3 ambientes

Venta | PH | Entrada Indpendiente | Solo 2 Unidades| Sin Expensas

Dante al 1400 · Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
147 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hurlingham, 3 ambientes, 85 m², USD 95.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,8% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.118 contra USD 1.099 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
9
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.099
Mediana m²
75 m²
Comparar con 9 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham

Descripcion

Venta de PH de 3 ambientes con jardín y quincho en barrio Johnston, Hurlingham PH de una planta con terraza libre y transitable, jardín y un quincho con parrilla. La propiedad se encuentra en muy buen estado y cuenta con espacios para disfrutar tanto en el interior como al aire libre. Características principales • Living comedor. • Cocina. • Dos dormitorios. • Baño. • Jardín. • Quincho semicubierto con parrilla. • Terraza transitable. Superficie • Superficie cubierta: 85 m². • Semicubierta: 10 m². • Descubierta: 51 m². • Superficie total del terreno: 147 m². El Ph cuenta con Aire acondicionado individual y calefacción a gas en el living, agua por bomba sumergible, gas natural y cloacas. Ubicación: barrio Johnston, Hurlingham. Sobre calle Dante al 1400, cerca de la estación de tren de Hurlingham y muy próximo a la emblemática zona comercial de 5 Esquinas (Avenida Vergara, Jauretche y Argerich). Algunas fotos fueron modificadas con inteligencia artificial para mostrar una posible presentación de los ambientes. Consultanos para recibir más información y coordinar una visita. En cumplimiento de la ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, junto con las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable Ezequiel Marcelo C.S.M. 2947.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 837.496/mes

Necesitas ingresos por $ 3.349.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Dante al 1400, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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