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Local en venta en Villa Tesei
Venta – Galpón – Depósito - PH - Tesei, Hurlingham
Sgto. Rosas Castillo al 2300 · Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 255 m²
Local en Villa Tesei, 165 m² cubiertos, USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 160.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 727 contra USD 1.185 de la mediana (-38,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 160.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.185
- Mediana m²
- 135 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.331.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (13 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Tesei
- Mediana del barrio
- USD 75.000
- Avisos relevados
- 11
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los locales en venta en Villa Tesei es USD 75.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Sgto. Rosas Castillo al 2300, Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste
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