Local en alquiler

ARS 450.000

Entrar te cuesta ~$ 1,4 M

Local en alquiler en Santos Tesei

Villa Tesei - Ideal Almacen Kiosco Ferreteria Pet Shop Panaderia

El Escudo 324 · Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 37 m²
Sup. total: 44 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Santos Tesei, 37 m² cubiertos, ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Villa Tesei • Local Comercial de 3,20 x 11,50 mts. Total 37 m2 cubiertos. Con baño y Patio. en Excelentes condiciones. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 10/10/2026 a las 13:55 h.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.444.500

Primer mes: $ 450.000
Deposito1mes: $ 450.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 544.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 450.000

En 3 meses

~$ 472.773

En 12 meses

~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 450.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Carrefour9 min · 548 m

Educacion · 25 en la zona

ESCUELA ESPECIAL CAMINO AL SOL · especial · privada7 min · 434 m

ESCUELA PREUNIVERSITARIA DE FORMACION PROFESIONAL DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGHAM · secundaria · publica7 min · 438 m

CENTRO PARA LA PRODUCCION Y EL TRABAJO DE LA UNIVERSIDAD NACIONAL DE HURLINGAM · adultos · publica7 min · 446 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Municipal7 min · 419 m

veteri plaza12 min · 774 m

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Salud

UNIDAD SANITARIA 2 DE JUNIO DE HURLINGHAM · centro de salud · publico7 min · 426 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Escudo 324, Santos Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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