Galpon en alquiler en Hurlingham
Galpon en alquiler
USD 5
= $ 7.715

Galpon en alquiler en Hurlingham

Nave 10.675 m² en Parque Industrial

Manuel A. Ocampo · Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
10.675 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Hurlingham, 10675 m² cubiertos, USD 5/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 53.375).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 53.375/mes
Mediana m²
10675 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Hurlingham

Descripcion

Parque Industrial de Categoría I, II y III, con rápidos accesos a Camino del Buen Ayre, Ruta 8, Ruta 4, Acceso Oeste y Acceso Norte. El predio cuenta con amplias playas de maniobra y espera, con entrada/salida a 2 calles, Edificio Central de oficinas corporativas y Seguridad 24hx7díasx365 días al año. NAVE 17 A (3.000 m2): Cuenta con amplio playón con 7 docks con niveladores, atura de 7 mts, red de incendio por hidrantes y rociadores. NAVE 17 B (7.675 m2): Ideal para Logísticas, con espacios de oficinas, baños y vestuarios para gran cantidad de personal, amplio playón para maniobras con 2 portones y 2 docks con niveladores, altura de 7 mts, red de incendio por hidrantes y rociadores, playa de estacionamiento para el personal. Alquiler: USD 5/m2 (BNA Oficial vendedor billete) + IVA + Expensas Expensas: Estos montos son aproximados y varían mensualmente, según los gastos de cada mes: U$s0.8/m2 aprox. Las expensas incluyen Seguridad las 24hs, mantenimiento de espacios comunes, seguros de incendio del predio, mantenimiento de la red de incendio, agua y luz en espacios comunes, seguro de responsabilidad civil en los espacios comunes, tasa municipal de ABL, ARBA, entre otros.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5
En 3 meses
~USD 5
En 12 meses
~USD 6

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 15.000· 108 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 15.000
Avisos relevados
108
Esta propiedad
USD 5

El precio mediano de los galpones en alquiler en Hurlingham es USD 15.000, tomando los 108 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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