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Departamento en venta en Barrio El Cartero · 4 ambientes
Venta Dúplex a Nuevo 4 Amb Parrilla Apto Crédito
Albeniz 300 · Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 99 m²
Departamento en Barrio El Cartero, 4 ambientes, 70 m², USD 78.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,3% por encima de la mediana del set (USD 66.500). El m² sale USD 1.114 contra USD 950 de la mediana (+17,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 66.500
- Mediana precio/m²
- USD 950
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~1%
- USD 780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.742.892/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Albeniz 300, Barrio El Cartero, Hurlingham, Buenos Aires
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