Departamento en alquiler en Villa Tesei · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 400.000

Departamento en alquiler en Villa Tesei · 1 ambiente

Monoambiente a Estrenar - V. Tesei Hurlingham

Manuela Pedraza · Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Tesei, 1 ambiente, 25 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (ARS 380.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
10
Mediana alquiler
ARS 380.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 10 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Tesei

Descripcion

Corredor Responsable: LEONARDO MISURACA CMCPSM 2568 / CUCICBA 7970 • Contacto: Estefania Rojas MONOAMBIENTE A ESTRENAR EN VILLA TESEI Excelente monoambiente a estrenar, ubicado en pleno centro de Villa Tesei, en una zona estratégica y con todo al alcance. La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, es amplia, muy luminosa y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad. Por su ubicación, es una excelente opción para estudiantes de la UNAHUR, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Cercano a: • Universidad Nacional de Hurlingham • Heladeria Nico • Carrefour Hipermecado Villa Tesei • Centro Cultural Leopoldo Marechal. Líneas de colectivo: 163 A/B • 303 A • 463 A/D • 244 • 390 A • 320 A • 462 A • 461 A/B Requisitos: Mes de adelanto Mes de deposito Seguro de Caución Honorarios Inmobiliarios NO SE PERMITEN MASCOTAS RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 490.000· 40 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
ARS 490.000
Avisos relevados
40
Esta propiedad
ARS 400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Villa Tesei es ARS 490.000, tomando los 40 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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