VENTA CASA MULTIFAMILIAR. DOS CASAS INDEPENDIENTES

Corredor Responsable: Rene Vera CUCICBA 6778 / CSI 5848 • Contacto: Yesica Torrico PROPIEDAD MULTIFAMILIAR EN VENTA HURLINGHAM DOS CASAS INDEPENDIENTES APTO CRÉDITO Oportunidad de inversión con potencial de revalorización en Villa Santos Tesei. Se trata de dos unidades habitacionales independientes ubicadas en el mismo lote, estructuradas para funcionar como viviendas separadas o integrarse en una única residencia de amplios ambientes. Cada unidad cuenta con 3 ambientes principales, distribuidos estratégicamente para maximizar funcionalidad y confort. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD Propiedad situada sobre Juramento al 400, Villa Santos Tesei, Hurlingham. Ubicación estratégica con acceso ágil y directo a la autopista Acceso Oeste, facilitando conectividad hacia el centro de la ciudad y zonas de interés comercial. CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Superficie total de 332 m² distribuidos en 95 m² cubiertos, 15 m² semicubiertos y 222 m² descubiertos sobre terreno de 300 m². Construcción de 1982 con estado general bueno, con sectores a refaccionar. Clasificación apto crédito. DISTRIBUCIÓN DE AMBIENTES Primera unidad en planta baja con living integrado a cocina, pasillo distribuidor, 2 dormitorios, 1 baño completo y acceso a jardín al frente y fondo. Segunda unidad en planta alta a reciclar con living, cocina, 2 dormitorios, 1 baño completo y terraza. Ambas unidades funcionan de manera completamente independiente. ESPACIOS EXTERIORES Y COMPLEMENTOS Entrada con capacidad para múltiples vehículos. Amplio parque verde en contrafrente con parrilla integrada. Galpón de grandes dimensiones con potencial de adaptación para quincho, depósito o taller. Lavadero y espacios de circulación complementarios. OPCIONES DE USO Doble renta o dos familias: Estructura ideal para alquilar ambas unidades de manera independiente, generando flujo de ingresos dual. Residencia unifamiliar: Posibilidad de integrar ambas plantas para conformar una vivienda única con amplios espacios y múltiples opciones de distribución. Potencial de desarrollo: El galpón permite adaptaciones para usos complementarios según necesidades del propietario. INVERSIÓN Propiedad con potencial comprobado de revalorización en zona de crecimiento inmobiliario consolidado. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar