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Casa en venta en Villa Tesei · 4 ambientes
Venta 3 Amb + 2 Amb + 2 Locales + Quincho y Garage
CAYETANO VALDEZ 3358 · Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 295 m²
- Sup. total
- 250 m²
Casa en Villa Tesei, 4 ambientes, 295 m², USD 169.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 164.500). El m² sale USD 573 contra USD 586 de la mediana (-2,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 164.500
- Mediana precio/m²
- USD 586
- Mediana m²
- 253 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.959.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Tesei
- Mediana del barrio
- USD 95.500
- Avisos relevados
- 216
- Esta propiedad
- USD 169.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Tesei es USD 95.500, tomando los 216 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
CAYETANO VALDEZ 3358, Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste
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