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Casa en venta en Villa Tesei · 3 ambientes
Venta Casa 3amb Villa Tesei
Colombo 100 · Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 334 m²
Casa en Villa Tesei, 3 ambientes, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 22,4% por encima de la mediana del set (USD 98.000). El m² sale USD 857 contra USD 750 de la mediana (+14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 25
- Mediana precio
- USD 98.000
- Mediana precio/m²
- USD 750
- Mediana m²
- 139 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.231.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Tesei
- Mediana del barrio
- USD 95.500
- Avisos relevados
- 216
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa Tesei es USD 95.500, tomando los 216 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Colombo 100, Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste
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