Casa en alquiler en Villa Club · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 800.000

Casa en alquiler en Villa Club · 3 ambientes

Casa PH 3 Ambientes Planta Baja en Alquiler, con Patio, Cercanía a Ferrocarill Urquiza, Hurlingham

Doctor Delfor Díaz 1963 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
110 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Club, 3 ambientes, 80 m², ARS 800.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,4% por debajo de la mediana del set (ARS 1.150.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 1.150.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Club

Descripcion

PH EN ALQUILER -- 3 AMBIENTES | PLANTA BAJA AL FRENTE | ZONA IGLESIA PH de 3 ambientes en planta baja al frente, ubicado en zona Iglesia, a una cuadra de la estación Ejército de los Andes (línea Urquiza) y a una cuadra de Av. Roca y Av. Vergara. Cuenta con servicios de luz, gas y cloacas individuales. El ingreso se realiza a través de un espacio al frente y porch, que conduce a un living comedor con pisos de granito. Un hall con calefactor a gas, también con pisos de granito, comunica con la cocina comedor, que cuenta con mismo piso, mesada de cerámicos, mobiliario bajo mesada, paredes azulejadas y alacenas empotradas de estilo original. El área de descanso está conformada por 2 (dos) dormitorios: el principal con placard y piso de parquet, y un segundo dormitorio de menores dimensiones, sin placard. Ambos son asistidos por un baño completo original con ventana. Desde la cocina se accede a un patio trasero cubierto con lavadero, termotanque a gas y guardatodo, y a continuación un jardín, donde se encuentra la bomba centrífuga, compartida con el PH de planta alta. Condiciones y Requisitos: Máximo 3 personas • Se acepta 1 (una) mascota • Garantía con recibos de sueldo, garantía propietaria o seguro de caución (Finaer o Garantiaya).

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Delfor Díaz 1963, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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