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Casa en venta en Las Lajas I
Casa en venta
USD 79.500
= $ 124,2 M
Cuota UVA desde $ 705.549/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Las Lajas I

Lote con Pileta en Las Lajas

Country Las Lajas · Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Lajas I, 1 m², USD 79.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote a la venta en Las Lajas! Terreno de 450mts, parquizado en su totalidad, con pileta cercada y climatizada. Sus medidas son 17mt x 26,5mt, es un terreno central y esta ubicado en una excelente zona del country. Las Lajas cuenta con variedad de actividades sociales y deportivas. Futbol, 12 canchas de tenis, paddel, golf, pileta, gimnasio y recreación. Bares, restaurant, proveeduria y heladeria. También áreas verdes comunes y seguridad 24hs. Se encuentra a 400mts de la bajada de la autopista.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.105
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~1%
USD 795
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 705.549/mes

Necesitas ingresos por $ 2.822.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14% anual
Alquiler esperable
USD 925/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica9 min · 602 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico8 min · 487 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico8 min · 523 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico10 min · 614 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Lajas I

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 79.500

El precio mediano de las casas en venta en Las Lajas I es USD 165.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Las Lajas I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Country Las Lajas, Las Lajas I, General Rodriguez, Buenos Aires

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