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Casa en venta en La Cesarina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 365,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Casa en venta en La Cesarina · 4 ambientes

Casa en Venta en La Cesarina. Lote Interno. 754 m².

LA Cesarina, Acc. Oeste KM 47, Andres Chazarreta 1130, General Rodriguez · La Cesarina, General Rodriguez, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
754 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Cesarina, 4 ambientes, 199 m², USD 230.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.075.572/mes

Necesitas ingresos por $ 8.302.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.890/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Cesarina

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en La Cesarina es USD 275.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

LA Cesarina, Acc. Oeste KM 47, Andres Chazarreta 1130, General Rodriguez, La Cesarina, General Rodriguez, GBA Oeste

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