Casa en alquiler en Cardenal Del Monte · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100
+ ARS 470.000 de expensas

Casa en alquiler en Cardenal Del Monte · 4 ambientes

Casa en Alquiler - Club de Campo Cardenal del Monte

Club De Campo Cardenal Del Monte · Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
663 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Cardenal Del Monte, 4 ambientes, 155 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 56,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 330.000
Mediana m²
141 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Cardenal Del Monte

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.171
En 12 meses
~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.250· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Club De Campo Cardenal Del Monte, Cardenal Del Monte, General Rodriguez, Buenos Aires

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