Casa en alquiler en Aero Country Club · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en alquiler en Aero Country Club · 4 ambientes

Casa - Aero Country Club

Aero Country Club 7 · Aero Country Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aero Country Club, 4 ambientes, 120 m², USD 1.200/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 477.000
Mediana m²
120 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Aero Country Club

Descripcion

CASA AMOBLADA EN ALQUILER – AERO COUNTRY CLUB | GENERAL RODRÍGUEZExcelente casa de 4 ambientes, desarrollada sobre un lote de aproximadamente 1.000 m², con 120 m² cubiertos, ubicada dentro de Aero Country Club, en un entorno de tranquilidad, naturaleza y amplias vistas verdes. La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. Dispone de un cómodo living-comedor, cocina integrada, parrilla interior y lavadero. Los 3 dormitorios y el living-comedor cuentan con aire acondicionado frío/calor, totalizando 4 equipos, permitiendo climatizar cómodamente los principales ambientes de la vivienda durante todo el año. Además, posee estufa Tromen y aberturas con DVH (doble vidriado hermético), brindando una muy buena aislación térmica y acústica, y contribuyendo al confort interior tanto en invierno como en verano. En el exterior dispone de una galería/guardacoches con capacidad para 2 vehículos, amplio jardín y agradables vistas abiertas y verdes. La casa cuenta con ingreso principal e ingreso de servicio. El suministro de gas funciona mediante garrafa, con servicio de entrega directamente en el domicilio. La propiedad se alquila amoblada, en las condiciones que se observan en las fotografías. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 ambientes. 3 dormitorios. Dormitorio principal en suite. 2 baños. 120 m² cubiertos. Lote de aproximadamente 1.000 m². Living-comedor. Cocina integrada. Parrilla interior. Lavadero. 4 aires acondicionados frío/calor. Estufa Tromen. Aberturas con DVH. Galería/guardacoches para 2 vehículos. Ingreso principal y de servicio. Amplio jardín. Vistas abiertas y verdes. Alquiler amoblado. AERO COUNTRY CLUBLa propiedad se encuentra próxima a los principales espacios comunes del barrio, permitiendo disfrutar cómodamente de sus instalaciones deportivas y sociales. Entre sus amenities, Aero Country Club cuenta con: Club House. Gimnasio abierto las 24 horas, los 7 días de la semana. Cancha de fútbol. Cancha de tenis. Cancha de básquet. Cancha de rugby. Amplios espacios verdes y sectores comunes. Uno de los grandes diferenciales del barrio es su identidad aeronáutica y sus vistas hacia la pista del Aero Country Club, generando un entorno muy particular y difícil de encontrar en otros barrios. Además, Aero Country Club se encuentra en una zona muy tranquila, rodeado por el Aero Club de General Rodríguez, el barrio cerrado Tres Pinos y frente al entorno de L’Elévage Resort. MÁS OPCIONES DENTRO DE AERO COUNTRY CLUBContamos con otras propiedades disponibles dentro de Aero Country Club, tanto para quienes buscan vivienda como para quienes están interesados específicamente en el sector aeronáutico. Tenemos alternativas de: Casas en venta y alquiler · Lotes residenciales · Lotes dentro del sector aeronáutico · Hangares. Si esta propiedad no se adapta exactamente a lo que estás buscando, consultanos por otras opciones disponibles dentro del barrio y del sector aeronáutico.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.261
En 12 meses
~USD 1.462

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Aero Country Club 7, Aero Country Club, General Rodriguez, Buenos Aires

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