Casa en venta en Chacras Del Parana
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Chacras Del Parana

Diseño Exquisito con Vista a La Laguna en Chacras del Paraná

Viejo Camino a Baradero Km Zárate Buenos Aires Argentina · Chacras Del Parana, Zarate, GBA Norte

Caracteristicas

Dormitorios
5
Baños
6
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
38.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras Del Parana, 5 dormitorios, 500 m², USD 650.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,8% por debajo de la mediana del set (USD 745.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.300 contra USD 1.662 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 745.000
Mediana precio/m²
USD 1.663
Mediana m²
450 m²
Comparar con 4 propiedades similares
5 dorm en Chacras Del Parana

Descripcion

Con una superficie cubierta de 500 metros, y sobre dos terrenos que completan 38.500 metros se encuentra esta moderna casa , absolutamente luminosa debido a sus techos de doble altura y las aberturas de aluminio A30 con vidrio dobles DVH, y pisos de madera de lapacho Combina diseño contemporáneo, con confort en todos sus amplios espacios, donde se destacan sus excelentes vistas gracias a sus 150 metros de cosa de laguna y gran privacidad. Los ambientes principales del área pública están diseñados con concepto abierto con un living con hogar a leña, comedor y una amplia cocina con isla Toilette La amplia galería cuenta con una comodisima parrilla y da acceso a la amplia piscina de 12 x 8 con cerco perimetral, solárium y quincho y fogonero La suite principal con hogar a leña, tiene vestidor y un amplio baño con patio privado Dos suites más y dos cuartos adicionales sumando seis baños en total Lavadero, despensa de generosas dimensiones independiente un amplio galpón y casa de casero Calefacción por loza radiante en toda la casa Conexión a Internet con WiFi Aire acondicionado inverter Electricidad trifasica Sala de baterías con paneles solares Más de 200 frutales productivos, duraznos, cítricos, higos, ciruelas,, damascos, manzanas, nísperos uvas y quintos Gallinero, corral de ovejas, aparte de la laguna central de 10 hectáreas el lateral de la chacra tiene una laguna propia de 600 m2 con un bosque de eucaliptos Digna de ver Consultar precio

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 5.686.664/mes

Necesitas ingresos por $ 22.746.657/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Chacras Del Parana

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de las casas en venta en Chacras Del Parana es USD 340.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chacras Del Parana

Busquedas relacionadas

USD 650.000
Casa en venta
WhatsApp