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Terreno en venta en Olivos · 5 ambientes
Terreno en venta
USD 230.000
= $ 365,4 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M

Terreno en venta en Olivos · 5 ambientes

Terreno Venta - Olivos - Vias/maipu

Rioja al 3000 Entre Roma y Borges · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
128 m²
Sup. total
149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Olivos, 128 m², USD 230.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 194.250). El m² de lote sale USD 1.797 contra USD 1.741 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 194.250
Mediana precio/m²
USD 1.741
Mediana m²
115 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.075.572/mes

Necesitas ingresos por $ 8.302.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 340.000
Avisos relevados
112
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Olivos es USD 340.000, tomando los 112 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rioja al 3000 Entre Roma y Borges, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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