P Proppies
Ph en venta en Villa Martelli · 5 ambientes
Ph en venta
USD 150.000
= $ 230,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M

Ph en venta en Villa Martelli · 5 ambientes

Venta PH 5 Amb Villa Martelli

Blanco Encalada 0 · Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
136 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Martelli, 5 ambientes, 136 m², USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 170.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.103 contra USD 1.189 de la mediana (-7,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 170.000
Mediana precio/m²
USD 1.189
Mediana m²
142 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Villa Martelli

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.309.410/mes

Necesitas ingresos por $ 5.237.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
USD 106.000
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 150.000

El precio mediano de los ph en venta en Villa Martelli es USD 106.000, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Blanco Encalada 0, Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte

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