P Proppies
Ph en venta en Olivos · 5 ambientes
Ph en venta
USD 285.000
= $ 436,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M

Ph en venta en Olivos · 5 ambientes

PH Triplex con Pileta y Quincho en Olivos Casi Martinez

Carlos Gardel · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
121 m²
Sup. total
201 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 5 ambientes, 121 m², USD 285.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,6% por encima de la mediana del set (USD 260.000). El m² sale USD 2.355 contra USD 2.000 de la mediana (+17,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 260.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Olivos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.480.917/mes

Necesitas ingresos por $ 9.923.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 225.000
Avisos relevados
140
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de los ph en venta en Olivos es USD 225.000, tomando los 140 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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