Ph en venta en Munro · 5 ambientes
Ph en venta
USD 179.000

Ph en venta en Munro · 5 ambientes

Venta PH Multifamiliar Munro - Vicente López

Sebastian Gaboto · Munro, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
285 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, 5 ambientes, 130 m², USD 179.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,7% por encima de la mediana del set (USD 137.000). El m² sale USD 1.377 contra USD 1.064 de la mediana (+29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 137.000
Mediana precio/m²
USD 1.064
Mediana m²
121 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Munro

Descripcion

Fortalezas principales • Configuración apta para dos grupos familiares. • Segunda unidad independiente de dos ambientes. • Cochera cubierta y acceso lateral. • Jardín, patios, parrilla y lavadero. • Buen estado general y refacción realizada hace aproximadamente diez años. • Vivienda principal con dos dormitorios, living, cocina y baño. • Departamento independiente de dos ambientes en dos plantas. • Cochera aproximada de 5,20 x 2,40 metros. • Jardín aproximado de 5,50 x 2,20 metros. • Patios vinculados a dormitorios y sectores sociales. • Lavadero independiente y sector de parrilla. • Pasillo lateral de circulación y acceso. ------------------------------------------------------------ Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845 Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.579.950/mes

Necesitas ingresos por $ 6.319.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
131
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de los ph en venta en Munro es USD 125.000, tomando los 131 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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