P Proppies
Ph en venta en Olivos · 4 ambientes
Ph en venta
USD 140.000
= $ 215,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Ph en venta en Olivos · 4 ambientes

PH a Refaccionar - 3 Dorm. - Oportunidad - Olivos.

Monteverde 3500 · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
108 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 4 ambientes, 70 m², USD 140.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por debajo de la mediana del set (USD 183.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.288 de la mediana (-12,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 183.000
Mediana precio/m²
USD 2.288
Mediana m²
72 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Olivos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.222.116/mes

Necesitas ingresos por $ 4.888.464/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monteverde 3500, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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