P Proppies
Ph en venta en Munro · 4 ambientes
Ph en venta
USD 135.000
= $ 207,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Ph en venta en Munro · 4 ambientes

Venta PH 4 Ambientes Cochera Munro

Cornelio Saavedra 2400 · Munro, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
133 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, 4 ambientes, 78 m², USD 135.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 44,5% por encima de la mediana del set (USD 93.450). El m² sale USD 1.731 contra USD 1.197 de la mediana (+44,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 93.450
Mediana precio/m²
USD 1.197
Mediana m²
78 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Munro

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.178.469/mes

Necesitas ingresos por $ 4.713.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
74
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de los ph en venta en Munro es USD 120.000, tomando los 74 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cornelio Saavedra 2400, Munro, Vicente Lopez, GBA Norte

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