Ph en venta en Florida · 4 ambientes
Ph en venta
USD 225.000

Ph en venta en Florida · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Tipo Duplex Florida

Caseros 84 · Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
103 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Florida, 4 ambientes, 103 m², USD 225.000 (comparada contra 23 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 2.184 contra USD 1.966 de la mediana (+11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
23
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 1.966
Mediana m²
100 m²
Comparar con 23 propiedades similares
3 dorm en Florida

Descripcion

En Venta (apto credito) Casa 4 ambientes con patio y terraza a metros de Avenida Maipu/Cabildo y General Paz. Distribuida en 2 plantas, PB: Amplio Living comedor con hogar; cocina comedor diario, toilete, patio y lavadero; PA: 3 dormitorios (principal al frente con balcon), Baño completo. Cuenta con una superficie cubierta de 103 m2 + 70m2 entre patio y terraza. Frente de 6 metros con ingreso independiente y directo. Calefaccion por estufa a gas Su ubicación cercana a servicios de transporte público. La orientación Este asegura luminosidad natural durante gran parte del día, haciendo de cada espacio un lugar acogedor. Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Una terraza es el lugar perfecto para disfrutar del aire libre y relajarse. Sin gastos de expensas, esta propiedad se presenta como una opción asequible en una zona de alta demanda. Ideal para quienes valoran la tranquilidad de Florida Mitre/Este y la proximidad a servicios esenciales.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.975.490/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caseros 84, Florida, Vicente Lopez, GBA Norte

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