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Ph en venta en Vicente Lopez · 3 ambientes
PH 3 Amb. con Patio a 3/c de Av Maipú en Vte. López
Aristóbulo del Valle al 1200 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 50 m²
Ph en Vicente Lopez, 3 ambientes, 45 m², USD 105.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,5% por encima de la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 2.333 contra USD 1.979 de la mediana (+17,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.979
- Mediana m²
- 48 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.666.110/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Vicente Lopez
- Mediana del barrio
- USD 169.000
- Avisos relevados
- 62
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de los ph en venta en Vicente Lopez es USD 169.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle al 1200, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte
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