Ph en alquiler en Olivos-vias/rio · 3 ambientes

Corredor Responsable: Mauro Marvisi CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Mariela Benitez DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN ALQUILER CON PATIO Y PARRILLA • TIPO PH / BAJAS EXPENSAS OLIVOS, VICENTE LÓPEZ Departamento primer piso por escalera, tipo PH, de 96 m² ubicado en Vicente López sobre Juan Carlos Cruz, a metros de Avenida Libertador. Muy bajas expensas. Se trata de una propiedad en excelente estado general, construida en 1966, que ofrece una distribución funcional y espaciosa ideal para quienes buscan confort y practicidad. El living comedor es un espacio cómodo e íntimo equipado con aire acondicionado frío/calor y salida directa al patio privado. Este último constituye el pulmón de la propiedad, un área al aire libre de aproximadamente 39 m² que cuenta con parrilla propia, sector de lavadero y termotanque. La disposición contrafrente garantiza una ventilación cruzada excepcional en toda la unidad. La cocina es amplia y funcional, totalmente eléctrica con generoso espacio de guardado. Posee doble circulación de luz natural gracias a sus dos ventanas, una que comunica al patio y otra al living, lo que proporciona luminosidad constante durante el día. El dormitorio principal es de grandes dimensiones y cuenta con un placard de piso a techo con excelente capacidad de almacenamiento, además de aire acondicionado frío/calor. El segundo dormitorio también es muy amplio y cómodo, equipado con aire acondicionado frío/calor. El baño es completo y funcional. La climatización individual por aire acondicionado en los ambientes principales asegura confort durante todo el año, mientras que los bajos costos de mantenimiento hacen de esta propiedad una opción económica. La unidad cuenta con servicios de electricidad, agua, desagüe cloacal, internet y televisión por cable. Se trata de una propiedad que combina espacios generosos, buena iluminación natural y amenities prácticos, ideal para disfrutar de la vida en Vicente López. REQUISITOS • Garantía propietaria o seguro de Caución. • Un mes de adelanto (Pago adelantado del primer mes). • Un mes de deposito en dólares (Se devuelve al finalizar el contrato). • Comisión inmobiliaria. • Gastos de gestoría por informes de dominio e inhibición por la garantía en caso de elegir la propietaria. CONDICIONES • No apto mascota. • Contrato a 2 años ajustable por IPC trimestralmente. • Demostración de ingresos. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.