venta
USD 165.000
PH · 98m² · 6 Ambientes
Munro · 6 amb · 3 dorm · 98 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Munro · 2 ambientes
Dpto. 2 Amb. de 120 m², Reciclado a Nuevo.
Carlos Villate 4324 · Munro, Vicente Lopez, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Munro, 2 ambientes, 70 m², USD 108.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,7% por encima de la mediana del set (USD 79.000). El m² sale USD 1.543 contra USD 1.411 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 79.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.411
- Mediana m²
- 67 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Munro
Descripcion
PH 2 AMB.
TOTALMENTE RECICLADO A NUEVO, EL MISMO SE ENCUENTRA EN PRIMER PISO AL FRENTE Y CUENTA CON AMPLIO LIVING COMEDOR, BALCÓN CORRIDO, DORMITORIO, BAÑO COMPLETO, COCINA, LAVADERO Y GRAN TERRAZA PROPIA CON CUARTO DE HERRAMIENTAS O SEGUNDO DORMITORIO.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 952.101/mes
Necesitas ingresos por $ 3.808.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Munro
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 123
- Esta propiedad
- USD 108.000
El precio mediano de los ph en venta en Munro es USD 120.000, tomando los 123 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Carlos Villate 4324, Munro, Vicente Lopez, GBA Norte
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