Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 800.000

Ph en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Alquiler PH Olivos 2 Ambientes

Coronel Manuel Rosetti 3904 · Olivos, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Olivos, 2 ambientes, 40 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de PH en 2 niveles. Superficie cubierta 40m2, terraza 3m2. Posee ascensor (no se alquila a personas con menores ni con mascotas por un tema de seguridad con el uso del mismo). PB: Living comedor, con cocina integrada. Calefacción por tiro balanceado. Toilette PA: hall de distribución con el ascensor 1 dormitorio de 2,80 x 2,70 Baño completo Terraza de 3m2 NO SE PERMITEN MASCOTAS (perros, gatos, etc., no es negociable) Alquiler mensual: $800.000 Expensas: no paga Requisitos: • Ingresos demostrables superiores a 3 alquileres ($2.400.000.- ) • Garantía: garante propietario o Seguro FINAER • Abonar: 1 mes por adelantado ($800.000) 1 mes como depósito de garantía ($800.000) Honorarios inmobiliarios: $800.000 (incluye certificación de firmas) Informes de dominio e inhibición (si correspondiera) Seguro contra incendio Contrato por 24 meses, ajuste trimestral. MARIANO RAPISARDI Soluciones Inmobiliarias Matrículas CSI6619 • CUCICBA 9794 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 840.485
En 12 meses
~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.050.000· 2 avisos — este aviso pide 24% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Coronel Manuel Rosetti 3904, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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