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Ph en alquiler en Munro · 1 ambiente
Ph en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 100.000 de expensas

Ph en alquiler en Munro · 1 ambiente

Alquiler Monoambiente en Munro

Ricardo Gutiérrez 4000 · Munro, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
28 m²
Sup. total
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Munro, 1 ambiente, 28 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,9% por encima de la mediana del set (ARS 425.000). Con expensas el costo total es ARS 550.000, 29,4% por encima del costo total tipico (ARS 425.000); las expensas pesan 22,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 425.000/mes
Mediana m²
25 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Munro

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Munro

Mediana del barrio
ARS 1.045.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
ARS 450.000

El precio mediano de los ph en alquiler en Munro es ARS 1.045.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ricardo Gutiérrez 4000, Munro, Vicente Lopez, GBA Norte

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