Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 14.500
+ ARS 8.327.150 de expensas
= $ 22,3 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina Alquiler Proa 557 m² Cocher Vte. Lopez

Avenida del Libertador 100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
9
Sup. cubierta
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 557 m² cubiertos, USD 14.500/mes (comparada contra 66 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 12.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
66
Mediana alquiler
USD 12.000/mes
Mediana expensas
ARS 5.500.000
Mediana m²
560 m²
Comparar con 66 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

Excelente oficina AAA para alquilar en Vicente López, frente a Kansas. Vista directa al río , desde sus grandes ventanales que recorren todo el frente. Son 557 m2 de oficina que se encuentran en el edificio PROA, sobre Av. Libertador. Se trata de una oficina por piso, con 4 ascensores centrales MITSUBISHI de alta velocidad. Esta oficina esta ubicada en el 4to piso. La oficina cuenta con dos entradas de puertas de vidrio, una hacia la derecha y otra hacia la izquierda de los ascensores. Cuenta con Baños individuales para mujeres y baños con bachas compartidas y boxes para hombres. Tienen subdivisión de oficinas, todas con gran vista y amplitud: 4 salas de reuniones privadas de buen tamaño. Comoda cocina. Grupo electrógeno para servicio de emergencia. Sistema de prevención y extinción de incendio, conforme a los códigos locales y normas NFPA. Aire Acondicionado: VRV Piso técnico de 15 cm de altura. Apto para recibir alfombra o piso madera click. Cielorraso: placas acústicas desmontables tipo Armstrong Altura libre de 2,80 m en áreas de trabajo El edificio cuenta con seguridad las 24 horas. 9 cocheras, además de cocheras de cortesía en P.B. Muy reconocido e importante, en este edificio se encuentran empresas de alto renombre. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Dominique Leclercq • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.500
En 3 meses
~USD 15.234
En 12 meses
~USD 17.666

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.300· 203 avisos — este aviso pide 56% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 9.300
Avisos relevados
203
Esta propiedad
USD 14.500

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 9.300, tomando los 203 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Libertador 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

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