alquiler
USD 2.999
Oficina comercial · 454m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Florida Oeste · 4 amb · 454 m2 · hace 4 dias
Oficina en alquiler en Florida Oeste
Alquiler de Oficinas | Esteban Echeverria 1050, Florida | 320 m²
Esteban Echeverria 1050 · Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Florida Oeste, 320 m² cubiertos, USD 5.120/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,9% por debajo de la mediana del set (USD 5.950).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- USD 5.950/mes
- Mediana m²
- 344 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Florida Oeste
Descripcion
El edificio se encuentra ubicado en una zona consolidada del corredor norte, con una amplia oferta de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Su ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso a importantes vías de circulación y cercanía a distintas alternativas de transporte público, facilitando el vínculo con CABA y otros puntos del Área Metropolitana.
La proximidad a centros comerciales, instituciones educativas, espacios verdes y servicios de proximidad complementa la ubicación y aporta comodidad para usuarios, residentes y visitantes.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 16.435
- Primer mes
- USD 5.120
- Deposito1mes
- USD 5.120
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 6.195
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 5.120
En 3 meses
~USD 5.379
En 12 meses
~USD 6.238
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 6.600· 30 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Florida Oeste
- Mediana del barrio
- USD 6.600
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 5.120
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Florida Oeste es USD 6.600, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Florida Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Esteban Echeverria 1050, Florida Oeste, Vicente Lopez, Buenos Aires
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