Local en alquiler en Olivos · 2 ambientes
Local en alquiler
USD 1.100

Local en alquiler en Olivos · 2 ambientes

Local de 60 m² en Alquiler en Olivos

Avenida Maipú 4108 · Olivos, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Olivos, 60 m² cubiertos, USD 1.100/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local 2 Ambientes en Olivos, Vicente López Local comercial sobre Av. Maipú zona muy comercial y transitada, rodeada de edificios. 3,5mts de frente a metros de esquina. Su diseño de planta es libre permite múltiples usos adaptándose a distintas actividades. Sector de deposito modificable por tabique de Durlock. 2 baños. No cuenta con gas. Zona de fuerte desarrollo comercial, residencial y corporativo, a tan solo 1 cuadra de Paraná, ofrece rápido acceso tanto a Av. del Libertador y la zona del río como a Panamericana y Shopping Unicenter. Ubicado en el punto de encuentro entre Olivos, Martínez y La Lucila, se destaca por su alta circulación peatonal y vehicular. CONTACTANOS! VISITAR EXCLUSIVAMENTE CON PERSONAL DE LA INMOBILIARIA (Se deja aclarado que las informaciones e imágenes contenidas en ésta publicación podrían haber sufrido alguna modificación, corrección o actualización entre su publicación y el tiempo de su visualización; las mismas son meramente ilustrativas y no contractuales. Las medidas, monto de expensas y ABL, son aproximados. La publicación de la presente es a solo título informativo, y la venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de transferencia de inmuebles (COTI) por parte del propietario correspondiente ante AFIP. Las medidas y superficies expuestas son orientativas y proporcionadas por el propietario, le real surgirá del respectivo Título de Propiedad)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 5.000· 17 avisos — este aviso pide 78% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Campo Urbano · Avenida Maipu 39982 min · 99 m
RES · Avenida Maipu 41992 min · 123 m
La Nonna · Avenida Maipu 39202 min · 139 m
Educacion · 28 en la zona
COLEGIO SAN LADISLAO · secundaria · privada3 min · 207 m
COLEGIO SAN LADISLAO · inicial/primaria · privada3 min · 216 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 · inicial · publica5 min · 305 m
Salud · 10 en la zona
SOLES DE OLIVOS · centro de salud · privado1 min · 84 m
POLICLINICA COERI · centro de salud · privado2 min · 109 m
CEPIF (CENTRO TERAPEUTICO INTEGRAL FAMILIAR) · centro de salud · privado4 min · 252 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 5.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 1.100

El precio mediano de los locales en alquiler en Olivos es USD 5.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Maipú 4108, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Olivos

Busquedas relacionadas

USD 1.100
Local en alquiler
WhatsApp