Deposito en alquiler en Carapachay
Deposito en alquiler
USD 18.888

Deposito en alquiler en Carapachay

Depósito de 3148 m² con Oficinas en Alquiler Dentro de Predio con Seguridad en Carapachay

Juramento al 5800 · Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.148 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Deposito en Carapachay, 3148 m² cubiertos, USD 18.888/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 18.888).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 18.888/mes
Mediana m²
3148 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Carapachay

Descripcion

Depósito de 3148 m2 con oficinas en alquiler dentro de predio con seguridad en Carapachay. Superficie total 3148 m2 dividida en tres pisos. Planta baja: 838 m2. 1er Piso: 1177 m2. 2do Piso: 1133 m2. Altura techos 3,5 metros Oficinas en planta baja y primer piso Portón Automatizado Red de incendio por hidrantes. El predio cuenta con seguridad 24 horas, estacionamiento para empleados y de cortesia, food truck, parrillas, espacios verdes. Expensas Open Book, incluyen: Aysa, Tasa ABL, ARBA, Seguridad 24hs, Mantenimiento de espacios comunes. Precio de alquiler U$S 18.888 mas IVA. Expensas aproximadas mensuales $ 3500 por m2. Contrato pagadero en pesos al TC oficial BNA. M. F. De Diego • CMCPSI 6748 • CUCICBA 9646 La tasación, intermediación y conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas del corredor matriculado, conforme las previsiones de la Ley 20.266, la Ley provincial 10.973 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por los Colegios Profesionales. Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad respectivo. CERTIFICADO DE REGISTRO DE VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO AR VNT-3179

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 60.630
Primer mes
USD 18.888
Deposito1mes
USD 18.888
Comision inmobiliaria1mes
USD 22.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 18.888
En 3 meses
~USD 19.844
En 12 meses
~USD 23.012

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 7.500· 13 avisos — este aviso pide 152% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Carapachay

Mediana del barrio
USD 7.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 18.888

El precio mediano de los depositos en alquiler en Carapachay es USD 7.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Carapachay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Juramento al 5800, Carapachay, Vicente Lopez, Buenos Aires

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