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Departamento en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 2.800.000
+ ARS 4.000.000 de expensas
= $ 4.427,1 M
Cuota UVA desde $ 25,1 M/mes · ingresos $ 100,6 M

Departamento en venta en Vicente Lopez · 5 ambientes

Departamento en Venta. Vista Al Rio. 3 Cocheras. 400 m². 5 Ambientes con Dependencia

Juan Carlos Cruz 100 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
386 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 5 ambientes, 386 m², USD 2.800.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 2.300.000). El m² sale USD 7.254 contra USD 7.233 de la mediana (+0,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 2.300.000
Mediana precio/m²
USD 7.233
Mediana m²
397 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Ubicado en un punto estratégico de la ciudad, Complejo al Rio se destaca por su imponente estructura, calidad constructiva y detalles de terminación en todos sus sectores. Un departamento con excelentes dimensiones en donde resaltamos su amplitud, luminosidad y distribución. Esta unidad cuenta con Tres cocheras. Master Suite con vestidor y tres cuartos en suite, 3 baños, 2 toilettes de recepción, dependencia con baño completo y lavadero. Gimnasio, pileta cubierta y descubierta, SUM y detalles de alta categoría hacen que este proyecto sea el mas requerido y valuado de zona norte. Amplia vista al Rio desde Living, comedor. Piso Intermedio, muy luminoso. Doble circulación, amplio living comedor con vista al Rio, Cocina independiente, lavadero y Dependencia de servicio. El edificio SI es accesible para personas con movilidad reducida Las superficies y medidas son aproximadas, las definitivas surgirán del título de propiedad respectivo. Instagram: Corredora Inmobiliaria responsable Ruiz Carolina Mat CMCPSI 7094

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 25.148.535/mes

Necesitas ingresos por $ 100.594.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 700.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 275.000
Avisos relevados
647
Esta propiedad
USD 2.800.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Vicente Lopez es USD 275.000, tomando los 647 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan Carlos Cruz 100, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

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