Departamento en alquiler en Olivos · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.500
+ ARS 750.000 de expensas
= $ 3,9 M

Departamento en alquiler en Olivos · 5 ambientes

Alquiler Departamento - Piso 5 Ambientes C/ Cochera y Piscina - Olivos

Av. Del Libertador 1950 · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 5 ambientes, 200 m², USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 34,2% por debajo de la mediana del set (USD 3.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 3.800/mes
Mediana expensas
ARS 1.400.000
Mediana m²
169 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Olivos

Descripcion

DISPONIBLE A PARTIR DE NOVIEMBRE. EL PRECIO INCLUYE UNA COCHERA. CONSULTÁ EL VALOR CON 2 COCHERAS. El equipo de C21 ofrece piso de 5 ambientes, con amenities, 1 cochera fija y cubierta y (OTRA OPCIONAL); sobre la tradicional Avenida de Libertador. A una cuadra de la quinta presidencial, este departamento se encuentra ubicado en el 4to piso al frente y cuenta con: • Palier privado. • Cocina independiente con gran espacio de guardado y entrada de servicio. Horno a gas y eléctrico. • Lavadero con espacio para lavarropas. • Conexión lava vajillas. • Dependencia con baño. • Gran living comedor en L con excelente ingreso de luz y salida al balcón cubierto. • 4 cómodos dormitorios, todos con ventilación natural. • El dormitorio principal en suite, cuenta con vestidor. • Espacio para escritorio. • Balcón cubierto al frente y al contrafrente. • Sauna. • Cochera. (2da cochera opcional) • 4 baños. • 230 M2. • Calefacción central por radiadores. SOBRE EL EDIFICIO: SUM Gran terraza con piscina y vistas al río. Quincho completamente equipado. Parrilla. Encargado. Seguridad. Expensas aproximadas septiembre 2026: $750.000 Contrato con ajuste anual. Consulta por otro tipo de contrato. ------------------------------------------------------------ Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 3.050· 4 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
149
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Olivos es USD 1.400, tomando los 149 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Del Libertador 1950, Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

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