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Departamento en venta en Villa Martelli · 4 ambientes
Venta Departamento 4 Ambientes con Cochera - Vicente López
Tomás Saubidet 3900 · Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
Departamento en Villa Martelli, 4 ambientes, 61 m², USD 105.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.721 contra USD 1.967 de la mediana (-12,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 125.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.967
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.702.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Martelli
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 98
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Martelli es USD 110.000, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Tomás Saubidet 3900, Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte
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