Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.450.000
+ ARS 203.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 4 ambientes

Alquiler Depto 4 Ambientes Vicente López

Avenida del Libertador 0 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 4 ambientes, 72 m², ARS 1.450.000/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,8% por debajo de la mediana del set (ARS 1.540.000). Con expensas el costo total es ARS 1.653.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.700.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
9
Mediana alquiler
ARS 1.540.000/mes
Mediana expensas
ARS 160.000
Mediana m²
66 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Vicente Lopez

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 • Contacto: Mauro Alfieri ALQUILER | 4 AMBIENTES CON BALCÓN Y VISTA ABIERTA AV. DEL LIBERTADOR | VICENTE LÓPEZ Excelente departamento de 4 ambientes en el 6° piso, ubicado sobre Av. del Libertador 36, Vicente López, frente al corredor costero y a metros del Río de la Plata. La unidad cuenta con 72 m² cubiertos + 2,56 m² semicubiertos y se encuentra en excelente estado de conservación. Uno de sus principales atractivos es la luminosidad y la vista abierta que ofrece desde todos sus ambientes. Su orientación noreste permite disfrutar de muy buena luz natural durante todo el día. La distribución es cómoda y funcional: • Amplio living con salida al balcón. • 3 dormitorios. • Baño completo. • Toilette. • Cocina independiente de muy buenas dimensiones. • Comedor diario. • Balcón. • Vista abierta sobre Av. del Libertador. • Orientación noreste. • 6° piso. • Excelente estado de conservación. La cocina, amplia y cómoda, cuenta con espacio para comedor diario y resulta ideal para el uso cotidiano. La ubicación es otro de los puntos fuertes de esta propiedad. Se encuentra frente a la zona costera de Vicente López, con el Río de la Plata, espacios verdes y una amplia propuesta gastronómica y comercial a pocos metros. En las inmediaciones se encuentran Kansas y Carrefour, además de contar con excelente conectividad mediante tren, colectivos y rápidos accesos hacia CABA y Zona Norte. Una propiedad que combina amplitud, luminosidad, excelente ubicación y una vista abierta difícil de encontrar. EXPENSAS: $200.000 aprox. NO es apto mascotas SEGURO DE CAUCION ¿Querés conocerla? Contactanos para coordinar una visita. Colectivos 15, 28, 29, 57, 60, 117, 15 Tren Rivadavia (MITRE) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.450.000
En 3 meses
~$ 1.543.908
En 12 meses
~$ 1.863.723

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
ARS 1.100.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
ARS 1.450.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vicente Lopez es ARS 1.100.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida del Libertador 0, Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

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