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Departamento en venta en Florida · 3 ambientes
Dúplex 3 Amb con Terraza Propia, Parrilla y Cochera – Florida Este
Nicolás Avellaneda · Florida, Vicente Lopez, GBA Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 82 m²
Departamento en Florida, 3 ambientes, 63 m², USD 210.000 (comparada contra 168 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 178.000). El m² sale USD 3.333 contra USD 2.789 de la mediana (+19,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 168
- Mediana precio
- USD 178.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.789
- Mediana m²
- 64 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 7.485.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (31 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Florida
- Mediana del barrio
- USD 177.076
- Avisos relevados
- 698
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Florida es USD 177.076, tomando los 698 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
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