Departamento en alquiler en Vicente Lopez · 3 ambientes

Departamento 3 Ambientes en Alquiler Vicente Lopez

Uspallata 700 · Vicente Lopez, Vicente Lopez, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 63 m²
Sup. total: 73 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vicente Lopez, 3 ambientes, 63 m², ARS 1.400.000/mes (comparada contra 52 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 27,3% por encima de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.625.000, 18,2% por encima del costo total tipico (ARS 1.375.000); las expensas pesan 16,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 52
Mediana alquiler: ARS 1.100.000/mes
Mediana expensas: ARS 220.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 52 propiedades similares

2 dorm en Vicente Lopez

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 49 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio: ARS 1.100.000
Avisos relevados: 87
Esta propiedad: ARS 1.400.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vicente Lopez es ARS 1.100.000, tomando los 87 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.