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Departamento en alquiler en Olivos · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.100
+ ARS 450.000 de expensas
= $ 1,7 M
Entrar te cuesta ~USD 3.531

Departamento en alquiler en Olivos · 3 ambientes

Departamento en Alquiler - Olivos - 3 Ambientes con Cochera

Juan Bautista Alberdi Entre Rosales y Nogoya · Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 3 ambientes, 61 m², USD 1.100/mes (comparada contra 51 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
51
Mediana alquiler
USD 1.500/mes
Mediana expensas
ARS 265.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 51 propiedades similares
2 dorm en Olivos

Descripcion

Excelente departamento 3 ambientes • se entrega con luces • cortinas • aires Comodo Living Comerdor, gran balcon super luminoso cocina separada, Suite principal con placard y comodo Baño . 2do dormitorio chico + 2do baño con ducha cochera descubierta ZONA ISLA DE OLIVOS Gran living Comedor. 2 dormitorios, cocina independiente. Baño completo + baño con ducha. Balcón perimetral. cochera descubierta AMENITIES Gimnasio equipado en primer piso. Gran salón SUM doble altura con vista al río y a la ciudad. Gran solarium. Parrilla. Laundry Piscina balconeando al puerto de Olivos.. SALAYA ROMERA Propiedades CSI Ver datos CUCICBA 3638

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Juan Bautista Alberdi Entre Rosales y Nogoya, Olivos, Vicente Lopez, Buenos Aires

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