Departamento en alquiler en Olivos · 3 ambientes

Alquiler de Departamento de 3 Amb en Olivos

Juan de Garay 2411. Entre Entre Rios y Gdor M Ugarte · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 66 m²
Sup. total: 72 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 3 ambientes, 66 m², ARS 1.200.000/mes (comparada contra 61 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.190.000). Con expensas el costo total es ARS 1.385.000, 4,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.450.000); las expensas pesan 15,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 61
Mediana alquiler: ARS 1.190.000/mes
Mediana expensas: ARS 260.000
Mediana m²: 62 m²

Comparar con 61 propiedades similares

2 dorm en Olivos

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.277.717

En 12 meses

~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.195.000· 64 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Olivos

Mediana del barrio: ARS 1.100.000
Avisos relevados: 102
Esta propiedad: ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Olivos es ARS 1.100.000, tomando los 102 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.