Departamento en alquiler en Olivos · 3 ambientes

A m de Gob Ugarte. 3 C/ de Av Maipú. Tren Mitre.

Hilarión de la Quintana · Olivos, Vicente Lopez, GBA Norte

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 55 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Olivos, 3 ambientes, 55 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 45 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 37,0% por debajo de la mediana del set (ARS 1.190.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 38,0% por debajo del costo total tipico (ARS 1.338.730); las expensas pesan 10,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 45
Mediana alquiler: ARS 1.190.000/mes
Mediana expensas: ARS 260.000
Mediana m²: 60 m²

Comparar con 45 propiedades similares

2 dorm en Olivos

Descripcion

2do piso por escalera. Living cdor, 2 dormitorios, baño completo. Cocina cdor. Terraza de uso común, con parrilla. BUCAFUSCO Ver datos / Ver datos / Ver datos .

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 750.000

En 3 meses

~$ 798.573

En 12 meses

~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.250.000· 62 avisos — este aviso pide 40% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Olivos

Mediana del barrio: ARS 1.105.000
Avisos relevados: 106
Esta propiedad: ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Olivos es ARS 1.105.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.