Departamento en venta en Villa Martelli · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 98.600 de expensas

Departamento en venta en Villa Martelli · 2 ambientes

Bajo de Precio! Departamento en Villa Martelli

Zufriategui al 3100 · Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Martelli, 2 ambientes, 41 m², USD 65.000 (comparada contra 27 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,0% por debajo de la mediana del set (USD 99.999): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.585 contra USD 2.500 de la mediana (-36,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
27
Mediana precio
USD 99.999
Mediana precio/m²
USD 2.500
Mediana m²
40 m²
Comparar con 27 propiedades similares
1 dorm en Villa Martelli

Descripcion

Departamento de 2 ambientes con dos patios, con gran potencial, a reciclar y/o remodelar Ubicado en la zona de Villa Martelli *NO TIENE GAS Living pisos flotantes, ventana con salida al patio de 3.40 X 3.06 Dormitorio con pisos de cerámica con placard de pared a `pared, salida al patio de 2.43 X 3.60 Cocina con bajo y sobre mesada, ventana al lavadero, el cual se encuentra cubierto con bacha Dependencia de servicio/ galpón de guardado de 1.80 X 2.15 Baño completo, ventilación y muy buena iluminación Fácil acceso a Capital Federal A ½ Cuadra de colectora Panamericana A 3 Cuadras del Dot Baires shopping *Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.*

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 571.879/mes

Necesitas ingresos por $ 2.287.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Martelli

Mediana del barrio
USD 108.000
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Martelli es USD 108.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Zufriategui al 3100, Villa Martelli, Vicente Lopez, GBA Norte

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